الرئيسية / قصص النجاح / بُنيان
بُنيان للاستثمار العقاري: توحيد العمليات المالية والعقارية والإدارية على نظام أودو ERP
طبّقت شركة بُنيان BONYAN نظام Odoo ERP بالتعاون مع برفكت تك Perfect Tech، لتجميع عملياتها المالية والعقارية والإدارية داخل منصة واحدة متكاملة.
شمل المشروع 7 أنظمة أعمال دخلت جميعها مرحلة التشغيل الفعلي، لتدعم التنسيق بين الإدارات ومتابعة العمليات وتوفير المعلومات اللازمة لاتخاذ القرارات.
قصة النجاح باختصار
دخلت بُنيان، شركة الاستثمار العقاري في مصر، مرحلة التشغيل الفعلي في 2026 على 7 أنظمة أعمال من أودو نفذتها برفكت تك: المحاسبة، والمشتريات، والمخزون، وإدارة علاقات العملاء، وإدارة العقارات، وخدمة العملاء والدعم، والموارد البشرية. والنتيجة منصة واحدة متكاملة تربط الإدارة المالية والعمليات العقارية والمشتريات وخدمة العملاء والموارد البشرية.
| العميل | بُنيان للتنمية والتجارة (BONYAN للاستثمار العقاري) |
|---|---|
| القطاع | الاستثمار العقاري (أصول تجارية ولوجستية وأصول تجزئة) |
| المحفظة العقارية | 10 أصول تجارية في شرق وغرب القاهرة |
| البورصة | مدرجة في البورصة المصرية (EGX) |
| الدولة | مصر |
| الموقع الإلكتروني | bonyanegypt.com |
| شريك التطبيق | برفكت تك، شريك أودو الذهبي |
| أنظمة أودو | 7 أنظمة، جميعها في التشغيل الفعلي |
| التشغيل الفعلي | 2026 |
نبذة عن بُنيان
بُنيان للتنمية والتجارة شركة استثمار عقاري مستقلة ورائدة في مصر، مدرجة في البورصة المصرية (EGX)، وتمتلك محفظة عقارية تجارية متعددة الأصول تمتد بين شرق القاهرة وغربها.
بُنيان شركة استثمار عقاري في مصر، تعمل في الاستحواذ على الأصول العقارية المدرة للدخل وإدارتها، بما يشمل الأصول التجارية واللوجستية وأصول التجزئة.
واليوم تمتلك بُنيان وتدير 10 أصول عقارية تجارية في أهم مواقع القاهرة الكبرى، من بينها مبانٍ إدارية من الفئة A ومشروع Walk of Cairo، مؤجرة لقاعدة واسعة من الشركات متعددة الجنسيات والإقليمية والمحلية الرائدة مثل نستله مصر.
ومنذ أول استحواذ لها في غرب القاهرة عام 2018، توسعت بُنيان عبر ستة مبانٍ إدارية متميزة في شرق القاهرة، ومبنى أخضر في مشروع Golden Gate، ومكاتب من الفئة A في Park Street بالقاهرة الجديدة، لتضيف 16,436 مترًا مربعًا من المساحات الإدارية الفاخرة خلال 13 شهرًا فقط.
وتعتمد طبيعة أعمالها على التنسيق بين إدارة العقارات والإدارة المالية والمشتريات وخدمة العملاء، بما يدعم متابعة الأصول والعمليات المرتبطة بها.
الموقع الرسمي لبُنيان: bonyanegypt.com
10
أصول عقارية تجارية في القاهرة الكبرى
3.1 مليار جنيه
إجمالي الإيرادات في 2025*
2 مليار جنيه
صافي الربح في 2025*
EGX
مدرجة في البورصة المصرية
*وفقًا لعلاقات المستثمرين في بُنيان؛ تشمل الأرقام إيرادات الإيجار والمبيعات والأرباح من القيمة العادلة.
محفظة بُنيان العقارية
تضم محفظة بُنيان 10 أصول تجارية في أهم مواقع القاهرة الكبرى، من المباني الإدارية من الفئة A في القاهرة الجديدة ومدينة نصر إلى مشروع Walk of Cairo في الشيخ زايد.
المبنى 44
القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
المبنى 15
القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
المبنى 75
القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
المبنى 250
القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
المبنى 106 A
مدينة نصر، شرق القاهرة
المبنى 106 B
مدينة نصر، شرق القاهرة
المبنى A5
Golden Gate، القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
المبنى E
Park St. Edition، القاهرة الجديدة، شرق القاهرة
Walk of Cairo (WOC)
الشيخ زايد، غرب القاهرة
الوحدة 1604
Park St.، الشيخ زايد، غرب القاهرة
مسيرة نمو بُنيان
من أصل عقاري واحد في 2018 إلى شركة مدرجة في البورصة المصرية تمتلك 10 أصول تجارية.
أكتوبر 2018
بدأت رحلة بُنيان بالاستحواذ على أول أصل عقاري لها في غرب القاهرة.
2021
الافتتاح الرسمي لمشروع Walk of Cairo في الشيخ زايد مع اكتمال مبانيه الإدارية وبدء بيع الوحدات.
منتصف 2022
الاستحواذ على ستة مبانٍ إدارية متميزة في شرق القاهرة، مؤجرة بشكل رئيسي لشركات متعددة الجنسيات بعقود مسعّرة بالدولار.
نوفمبر 2023
الاستحواذ على مبنى أخضر في مشروع Golden Gate التابع لشركة Redcon Properties بالقاهرة الجديدة.
نوفمبر - ديسمبر 2024
الاستحواذ على مساحات إدارية في Park Street West ومبنى إداري من الفئة A بمساحة 8,178 م² في Park Street Edition بالقاهرة الجديدة: ثلاث صفقات كبرى بإجمالي 16,436 م² خلال 13 شهرًا.
2025
أدرجت بُنيان أسهمها في البورصة المصرية (EGX)، وأتمت زيادة رأس المال بقيمة 250 مليون جنيه، وحققت نموًا في إيرادات الإيجار بنسبة 51% على أساس سنوي في الربع الأول، وتسلّمت مبنى A5 في Golden Gate بمساحة 6,888 م².
2026
تأجير مبنى A5 في Golden Gate بالكامل لشركة نستله مصر، وعقد إيجار طويل الأجل جديد بمساحة 4,297 م² مع Kortech في المبنى 106B، ونمو صافي الدخل المتكرر بنسبة 115% في النصف الأول من 2026.
موثوقة من كبرى الشركات العالمية
أصول بُنيان مؤجرة لشركات متعددة الجنسيات وإقليمية ومحلية رائدة، من بينها:
Nestlé Egypt Johnson & Johnson Janssen GE MetLife Genpact Scatec Cegedim Regus Kortech
المصدر: الموقع الرسمي لبُنيان وموقع علاقات المستثمرين.
التحديات التي استهدف المشروع معالجتها
كشركة استثمار عقاري، احتاجت بُنيان إلى أن تعمل إداراتها المختلفة من خلال بيانات مشتركة.
ربط العمليات المالية والتشغيلية
الحاجة إلى ربط المعاملات المالية بالعمليات اليومية، وتوفير رؤية واضحة تساعد الإدارات على متابعة أعمالها من خلال بيانات مشتركة.
تنظيم إدارة العمليات العقارية
الحاجة إلى إدارة العمليات العقارية ضمن بيئة عمل ترتبط بالوظائف المالية والإدارية، وتدعم متابعة البيانات والمعاملات ذات الصلة.
التنسيق بين المشتريات والمخزون
الحاجة إلى تنظيم دورة الشراء ومتابعة الموردين والأصناف والحركات المخزنية، مع ربطها بالإدارة المالية.
متابعة العملاء وطلبات الخدمة
الحاجة إلى تنظيم بيانات العملاء وأنشطة المتابعة وطلبات الخدمة، وتوضيح مسؤولية الفرق عن التعامل معها.
إدارة الموارد البشرية
الحاجة إلى تجميع بيانات الموظفين ودعم إجراءات الموارد البشرية المشمولة في المشروع داخل منصة العمل نفسها.
الحلول المقدمة من برفكت تك
شمل نطاق التطبيق سبعة أنظمة أعمال على أودوو، وقد دخلت جميعها مرحلة التشغيل الفعلي.
المحاسبة والإدارة المالية
تم تطبيق نظام المحاسبة لدعم إدارة المعاملات والفواتير والمدفوعات والتقارير المالية، وربطها بدورات العمل ذات الصلة.
إدارة المشتريات والمخزون
تم تطبيق نظامي المشتريات والمخزون لدعم تنظيم أوامر الشراء ومتابعة الموردين، ومتابعة أرصدة الأصناف وحركات المخزون، والربط بين المشتريات والاستلام والمعاملات المالية.
إدارة علاقات العملاء CRM
تم تطبيق CRM لتنظيم بيانات العملاء والفرص البيعية وأنشطة المتابعة، وتوفير سجل يساعد الفرق على متابعة علاقاتها مع العملاء.
إدارة العقارات
تم تطبيق نظام إدارة العقارات لدعم العمليات العقارية المشمولة في نطاق المشروع، ضمن المنصة المستخدمة لإدارة الوظائف المالية والإدارية.
خدمة العملاء والدعم Helpdesk
تم تطبيق Helpdesk لتسجيل طلبات الخدمة وتنظيم متابعتها، بما يدعم توزيع المسؤوليات ومتابعة حالة الطلبات.
الموارد البشرية
تم تطبيق نظام الموارد البشرية لدعم إدارة بيانات الموظفين والإجراءات المتفق عليها ضمن نطاق المشروع.
المشروع بالأرقام
7
أنظمة أعمال مطبقة
1
منصة واحدة تجمع نطاق المشروع
7/7
أنظمة في مرحلة التشغيل الفعلي
أثر التطبيق على بيئة العمل
أصبح لدى بُنيان نطاق متكامل من 7 أنظمة تعمل فعليًا داخل منصة واحدة، بما يوفر أساسًا لتنسيق العمل بين الوظائف المختلفة.
| مجال العمل | الاحتياج قبل التطبيق | ما يوفره الحل بعد التشغيل |
|---|---|---|
| الإدارة المالية | ربط البيانات المالية بالعمليات | المحاسبة ضمن منصة الأعمال المشتركة |
| المشتريات والمخزون | تنسيق الشراء وحركة الأصناف | دورة مترابطة للمشتريات والمخزون والمحاسبة |
| إدارة العملاء | تنظيم البيانات والمتابعات | سجل للعملاء والفرص وأنشطة المتابعة |
| إدارة العقارات | دعم متابعة العمليات العقارية | نظام للعقارات ضمن نطاق أودوو |
| خدمة العملاء | تنظيم طلبات الخدمة ومتابعتها | تسجيل الطلبات ومتابعة حالتها عبر Helpdesk |
| الموارد البشرية | تنظيم بيانات الموظفين | إدارة البيانات والإجراءات المشمولة في المشروع |
احتفال التشغيل الفعلي لنظام أودو في بُنيان
احتفل فريقا بُنيان وبرفكت تك معًا بإطلاق نظام أودو للعقارات في 2026.
أنظمة أودو المستخدمة
المحاسبة المشتريات إدارة علاقات العملاء المخزون إدارة العقارات خدمة العملاء والدعم الموارد البشرية
الأسئلة الشائعة
من هي شركة بُنيان؟
بُنيان للتنمية والتجارة شركة استثمار عقاري مستقلة ورائدة في مصر ومدرجة في البورصة المصرية، تمتلك وتدير 10 أصول عقارية تجارية في شرق وغرب القاهرة، وحققت إجمالي إيرادات 3.1 مليار جنيه وصافي ربح 2 مليار جنيه في عام 2025.
ما الأصول العقارية التي تمتلكها بُنيان؟
تمتلك بُنيان 10 أصول تجارية: المباني 44 و15 و75 و250 والمبنى E في Park Street Edition بالقاهرة الجديدة، والمبنيين 106 A و106 B في مدينة نصر، والمبنى A5 في Golden Gate، ومشروع Walk of Cairo والوحدة 1604 في Park Street بالشيخ زايد.
ما أنظمة أودو التي طبّقتها بُنيان؟
طبّقت بُنيان 7 أنظمة أعمال على أودو مع برفكت تك: المحاسبة، والمشتريات، والمخزون، وإدارة علاقات العملاء CRM، وإدارة العقارات، وخدمة العملاء والدعم Helpdesk، والموارد البشرية. وجميعها في مرحلة التشغيل الفعلي على منصة واحدة.
من الشركة التي نفّذت نظام أودو ERP لشركة بُنيان؟
نفّذت المشروع شركة برفكت تك Perfect Tech، شريك أودو الذهبي الذي يخدم الشركات في مصر والمملكة العربية السعودية.
هل يمكن استخدام أودو لإدارة شركة استثمار عقاري؟
نعم. تدير بُنيان، وهي شركة استثمار عقاري في مصر تستحوذ على الأصول العقارية المدرة للدخل التجارية واللوجستية وأصول التجزئة وتديرها، عملياتها العقارية والمالية والمشتريات والعملاء والموارد البشرية على منصة أودو واحدة.
ما حالة مشروع أودو في بُنيان حاليًا؟
دخلت جميع الأنظمة السبعة المشمولة في نطاق المشروع مرحلة التشغيل الفعلي في 2026، وتعمل يوميًا داخل الشركة.
كيف تبدأ شركتي العقارية مع أودو؟
تواصل مع برفكت تك لمناقشة احتياجات شركتك، ليصمم فريقنا نظام أودو يربط عملياتك المالية والعقارية والإدارية ويدعم نمو أعمالك.
هل تخطط لتطوير إدارة أعمالك العقارية؟
تواصل مع برفكت تك لمناقشة احتياجات شركتك، وبناء نظام أودو يربط عملياتك المالية والعقارية والإدارية ويدعم نمو أعمالك.